売マンション ランドアーク天満 11階 3LDK

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価格 3,790万円 階建/階 12階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 【バス】 谷郷町 停歩2分
所在地 長崎県佐世保市天満町
築年月 2009年4月(築15年11ヶ月) 面積 壁芯 96.18㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
総合医療センター、市役所、アーケード、エレナ、各種金融機関など全て徒歩５分圏内、中央ＩＣ車１分の生活環境良好な好立地。ワンフローで３面ルーフバルコニー付きの日当り眺望も良好な９６㎡の広々３ＬＤＫ。
  • 洋室
  • 洋室
  • ウォークインクローゼット
  • 和室
  • シューズＢＯＸ
  • メインバルコニー
  • メインバルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ルーフバルコニー

    アピールポイント

    ■市役所・総合医療センター・アーケードなど全て徒歩５分圏内の生活環境良好な立地条件
    ■室内状態も良好な９６㎡の広々３ＬＤＫ（４ＬＤＫ⇒３ＬＤＫへ変更済）
    ■１世帯ワンフロアーの３面ルーフバルコニー付きで日当り眺望良好
    ■生ごみディスポーザーや床暖房（ＬＤＫ）完備の充実設備
    ■ペット飼育可（管理規約・使用細則遵守の上）

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 谷郷町 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市天満町
    物件種目 売マンション
    価格 3,790万円 平米単価 39.41万円/㎡
    管理費 17,800円/月 修繕積立金 8,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ルーフバルコニー使用料：800円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ランドアーク天満
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床暖房　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ディスポーザー　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　出窓　プロパンガス　キッチン床暖房　ルーフバルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    ■室内・設備は現況優先
    ■要予約にて内覧可能
    ■その他ご質問等ございましたら何なりとお問い合わせ下さいませ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 10.3･8　LDK 20.2）
    専有面積 壁芯 96.18㎡ バルコニー 68.43㎡
    階建/階 12階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2009年4月(築15年11ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 なし バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可　　その他：管理規約・使用細則遵守の上
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984776097 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/14 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルカス・ハウジング

    交通：
    ＪＲ佐世保線／佐世保　徒歩3分
    住所：
    長崎県佐世保市三浦町４－１０　
    TEL：
    0956-37-3900
    FAX：
    0956-37-3910
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（３）第３７８０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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